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Les méthodes d'estimation immobilière

Dans le cadre d'une recherche sur le marché immobilier, j'effectue une étude sur les méthodes d'estimation des biens immobiliers en coordination avec Pr. Rockinger (directeur du master finance à HEC Lausanne). Votre aide me sera très précieuse.

réponse obligatoire

Question 1

Merci d'entrer ici votre pseudonyme

Question 2

Quel type de projet valorisez-vous dans la majorité des cas ?

Commentaires

Question 3

Quels sont vos principaux clients ?

Commentaires

Question 4

Quelle(s) méthode(s) d'estimation immobilière utilisez-vous le plus souvent ?

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Commentaires

Question 5

Combien de méthodes d'estimation utilisez-vous pour une valorisation d'un bien immobilier ?

Commentaires

Question 6

Est-ce que la méthode d'estimation change selon la nature du mandat/mandant ? Si oui, pouvez-vous nous donner un exemple ?

Question 7

Si vous utilisez des méthodes de rendement, comment calculez vous le taux d'escompte?

Commentaires

Question 8

Faites-vous une analyse de sensibilité que vous présentez aux clients ? (Variation du résultat selon variation des paramètres)

Question 9

Lors de votre expertise, quelle est à peu près la proportion de paramètres évalués arbitrairement, grâce à votre expérience ? Optionnel : Pouvez-vous donner un exemple de paramètre évalué arbitrairement dans la zone de texte.

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Commentaires

Question 10

Optionnel : Quelle(s) principale(s) commentaires avez-vous sur les méthodes d'estimation ?

Question 11

Optionnel : Quelle amélioration/extension proposez-vous aux méthodes d'estimation standards?

Question 12

Optionnel : Si vous deviez donner un seul conseil à une personne découvrant les méthodes d'estimations immobilières, quel serait-il?

Question 13

Voulez-vous que votre nom ou celui de votre entreprise figure sur le rapport ? Si oui, pouvez-vous l'écrire (nous n'avons accès qu'au pseudonymes)?

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